知翼- 一站式内容服务平台，将内容、服务和工具深度结合，切入学习、工作场景，提供一站式全生命周期的内容服务
微信公众号
大家在贷款的时候，就可以选择办理抵押贷款，而人们办理最多的就是房屋抵押担保贷款了。下面福昕知翼就带大家来看看如何办理房屋抵押担保手续，抵押担保的特点是什么。如何办理房屋抵押担保手续一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。抵押担保的特点是什么第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。如果大家想要办理抵押担保手续的话，就可以按照上述方法来操作。福昕知翼在上面介绍了抵押担保的特点，希望能够对大家有所帮助。
办公技能
5881
