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阶段性担保是什么意思？哪种情况的阶段性担保可以免除责任？ 2022-03-16

我们在购买房子的时候，有时候会出现阶段性担保，但是很多人都不知道阶段性担保是什么意思，今天小编就给大家介绍一下阶段性担保是什么意思？哪种情况的阶段性担保可以免除责任？阶段性担保是什么意思阶段性担保的意思就是借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。哪种情况的阶段性担保可以免除责任1、主合同当事人双方恶意串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，保证人不承担保证责任。3、债权人许可债务人转让债务而未经保证人书面同意的。4、债权人与债务人协议变更主债务而未经保证人同意的。5、债同一债权既有保证又有物的担保的情况下，债权人放弃物的担保时，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。阶段性担保的主要内容包括什么（1）贷款前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。以上就是小编给大家介绍的阶段性担保是什么意思？哪种情况的阶段性担保可以免除责任？大家可以了解一下，如果我们还是不能理解，可以去福昕知翼找一些合同案例和案例分析，福昕知翼上有很多这种案例分析，相信一定能帮助到大家的。