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商铺出租合同需要明确的内容以及模板下载介绍
现在工作不好找,于是就有人选择自己开店当老板,可是开店就需要租赁店铺,在与出租方签订商铺出租合同时,你知道合同该怎么签吗?今天福昕知翼就给大家介绍一下商铺出租合同需要写明哪些内容,以及去哪下载合同模板｡
商铺出租合同需要明确的内容以及模板下载介绍
商铺出租涉及到出租人的利益,所以要写好合同,以免承租人和出租人产生矛盾,而签署商铺出租合同前,一定要先明确要出租的商铺或者物业的地址､面积､范围以及出租的用途｡
接着还要明确商铺租金､支付方式､租金调整及保证金等｡关于改造及装修的问题,承租方另需装修或者增设附属设施设备的,要做一些重大､关键性结构改造的,最好事先征得出租方的书面同意｡另外明确维修责任,使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或者故障,由谁负责维修,费用谁承担｡
最后,一定要明确违约责任,如承租人不按期缴纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离｡
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