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买卖房屋合同的特征表现在哪里？买卖房屋合同没有公证有效吗？
我们在买卖房屋的时候一般都会签订买卖房屋的合同，很多人就在说，买卖房屋合同没有公证不知道有效吗？今天小编就给大家介绍一下买卖房屋合同的特征表现在哪里？买卖房屋合同没有公证有效吗？
买卖房屋合同的特征表现在哪里
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖房屋合同没有公证有效吗
房屋买卖合同未经公证有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。
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买卖房屋合同的特征表现在哪里？买卖房屋合同没有公证有效吗？相信大家已经知道了吧，在现在这个社会，不管干什么都是要遵循法律，所以我们在闲暇的时候也要多学习一些法律知识。
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