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定金协议有哪些法律效力?定金协议该怎么写?
有时候我们买房､买车等进行大宗交易的时候,一时间凑不齐全款的时候需要支付一定的定金,然后让销售防保留产品,这个时候就需要签订定金协议,以防后续被骗的问题,那么定金协议怎么写呢?不用怕,知道到福昕知翼下载模板即可｡
定金协议有哪些法律效力?
定金协议订立之后,定金之效力主要有:
(1)预先给付的效力｡履行时,根据明示或默示之约定,定金或转化为预付款,即作为给付之一部分,或返还交付定金一方,但一般不发生利息返还的效力｡(《担保法》89条前半段);
(2)定金罚则效力｡定金作为担保,是以定金罚则作为表现形式的｡即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金(《担保法》89条后半段;
(3)定金协议因特殊事由(主要是不可归责于双方当事人之原因)而导致履行不能时,不适用定金罚则,除当事人另有约定外,定金应返还之｡《解释》122条规定,因不可抗力､意外事件致使定金协议不能履行的,不适用定金罚则｡在这种情况下,定金协议之目的已无法实现,受定金方应返还定金｡
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交易的时候,可能需要签订定金协议,这个是很多人都经历过的,如果不会写,不用担心,只要到福昕知翼就可以下载模板了,修改一下内容就是自己的了,非常方便｡
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