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有些地方的房地产卖得可是相当的好，有些地方的房地产就算是降价也没有人买，这到底是哪里出了问题呢。应该是和这个房地产策划有关的，房地产策划是什么呢?福昕知翼的小编这就告诉你们。 房地产策划房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说，房地产策划主要包括：项目的前期定位策划(即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划(包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等)、项目的销售招商策划(包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。房地产策划的作用有哪些第一、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。 第二、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地。房地产企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。第三、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去，重点是管理创新。策划人帮助房地产开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。第四、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。要开发好一个房地产项目，需要调动很多资源协调发展，如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。这些资源在房地产策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。房地产策划参与到各种资源中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。此外，房地产策划还有预测未来市场，满足居民居住具体要求等作用。 什么是房地产策划?房地产策划的作用有哪些?如果你们是从事房地产行业的朋友，一定要仔细阅读我们福昕知翼小编整理的文章内容哦。
据架构对大数据的运行非常重要。如果你想知道常见的大数据架构有哪些?下面福昕知翼就来告诉你。大数据这个词大家都听过，可是大数据架构是什么估计有些人就不是很清楚了，其实大数据架构就是大数据的存储平台，将大数据进行存储后，在进行分析和挖掘，最后以形象的方式展示在我们眼前，所以大数据架构对大数据的运行非常重要。如果你想知道常见的大数据架构有哪些?下面福昕知翼就来告诉你。 什么是大数据架构?大数据体系架构是用于摄取和处理大量数据(通常称为“大数据”)的总体系统，以便可以出于业务目的对其进行分析。根据组织的业务需求，可以将体系结构视为大数据解决方案的蓝图。大数据架构旨在处理以下类型的工作：1、大数据源的批处理。2、实时处理大数据。3、预测分析和机器学习。精心设计的大数据架构可以为您的公司节省资金，并帮助您预测未来的趋势，以便您制定良好的业务决策。大数据架构设计用来处理对传统数据库系统而言太大或太复杂的数据的引入、处理和分析。 组织进入大数据领域的门槛各不相同，具体取决于用户的权限及其工具的功能。 对某些组织来说，大数据可能意味着数百个GB的数据，而对另一些组织来说，大数据则意味着数百个TB的数据。 随着处理大数据集工具的发展，大数据的涵义也在不断地变化。常见的大数据架构有哪些?1、传统大数据架构之所以叫传统大数据架构，是因为其定位是为了解决传统BI的问题。①优点：简单，易懂，对于BI系统来说，基本思想没有发生变化，变化的仅仅是技术选型，用大数据架构替换掉BI的组件。②缺点：对于大数据来说，没有BI下完备的Cube架构，对业务支撑的灵活度不够，所以对于存在大量报表，或者复杂的钻取的场景，需要太多的手工定制化，同时该架构依旧以批处理为主，缺乏实时的支撑。③适用场景：数据分析需求依旧以BI场景为主，但是因为数据量、性能等问题无法满足日常使用。2、流式架构在传统大数据架构的基础上，直接拔掉了批处理，数据全程以流的形式处理，所以在数据接入端没有了ETL，转而替换为数据通道。①优点：没有臃肿的ETL过程，数据的实效性非常高。②缺点：流式架构不存在批处理，对于数据的重播和历史统计无法很好的支撑。对于离线分析仅仅支撑窗口之内的分析。③适用场景：预警，监控，对数据有有效期要求的情况。3、Lambda架构大多数架构基本都是Lambda架构或者基于其变种的架构。Lambda的数据通道分为两条分支：实时流和离线。①优点：既有实时又有离线，对于数据分析场景涵盖的非常到位。②缺点：离线层和实时流虽然面临的场景不相同，但是其内部处理的逻辑却是相同，因此有大量荣誉和重复的模块存在。③适用场景：同时存在实时和离线需求的情况。 4、Kappa架构在Lambda的基础上进行了优化，将实时和流部分进行了合并，将数据通道以消息队列进行替代。①优点：解决了Lambda架构里面的冗余部分，以数据可重播的思想进行了设计，整个架构非常简洁。②缺点：虽然Kappa架构看起来简洁，但实施难度相对较高，尤其是对于数据重播部分。③适用场景：和Lambda类似，改架构是针对Lambda的优化。5、Unifield架构以上的种种架构都围绕海量数据处理为主，Unifield架构则将机器学习和数据处理揉为一体，在流处理层新增了机器学习层。①优点：提供了一套数据分析和机器学习结合的架构方案，解决了机器学习如何与数据平台进行结合的问题。②缺点：实施复杂度更高，对于机器学习架构来说，从软件包到硬件部署都和数据分析平台有着非常大的差别，因此在实施过程中的难度系数更高。③适用场景：有着大量数据需要分析，同时对机器学习方便又有着非常大的需求或者有规划。 大数据需要进行存储、整理、分析、提取等多个步骤后，才会提交给用户使用，想一想就知道这是一个极为复杂的过程，如果没有一个好的大数据架构平台，大数据处理起来将非常缓慢。在福昕知翼网中有很多关于大数据的相关文章，如果你对大数据感兴趣，不妨去阅读一番。
互联网时代，各行各业的信息爆发式的增长，将这些数据进行整理对于行业的发展有着重要的意义，所以衍生出一个新兴职业叫做大数据分析师，听起来很厉害，那么跟着福昕知翼小编一起来了解一下。 什么是大数据分析师大数据分析师是指在不同行业中，专门从事相关数据的收集、整理、分析，并依据数据通过科学算法模型进行行业研究、评估和预测等工作的专项人才。应用行业涉及互联网信息技术企业、科研院校、金融行业、制造业、物流、生物医疗、农业等大数据相关行业。大数据分析师需要掌握哪些技能呢?1.准备和清理数据大数据分析师要从各个来源中检索、准备数据，以便进行数值和分类分析。2.分析与探索数据大数据分析师需要通过分析数据来解决业务问题，并将业务问题转变为数据问题。最终，数据分析师通过转换和分析数据找到该问题的答案。3.学好统计知识学习概率、统计这一类课程可以帮助你避免常见的逻辑错误，从而确保分析的有效性。4.创建可视化数据作为大数据分析师，你要学会创建图形和图表，以此实现数据可视化，从而帮助他人理解。5.创建仪表盘和报告大数据分析师需要通过仪表板将构建的仪表盘和生成的报告进行展示。同时，大数据分析师还需要对决策者进行授权。授权后，被授权者可以轻松访问重要数据，从而制定或修改决策。6.学会与他人沟通学会沟通非常重要，不仅仅是你能够理解别人的意思，还要能够让别人理解你的意思，同时，书面表达也必须做到清楚直接、易于理解，它是一种“软”技能，我们必须要掌握好它。7.学会解决问题大数据分析师每天都会遇到各种问题。比如，公司受限的资源、不完整的数据、软件自带的问题等，如何巧妙的解决问题，是每个数据分析师终身需要思考的问题。 我们身处互联网时代，在这个背景下产生了许多新的职业，比如IT工程师，比如我们今天介绍的大数据分析师，顾名思义就是对产生的数据进行整理分析，从而发现问题，做出进一步的改进，有助于各行业的发展，如果大家对大数据分析师感兴趣，可以去福昕知翼上看看，有很多关于大数据分析师的书籍，方便大家进一步了解。
每一家公司都是由功能类别不同的部门组成的。像我们的产品部的话，就会有产品经理，还会有我们的产品助理，产品助理是做什么的呢?福昕知翼的小编这就带你们去了解一下。 产品助理产品助理，是产品经理的协助人员，在产品经理的工作职能之内，进行产品相关的市场调研、产品策划、部门沟通等相关工作。产品助理的主要职责有哪些1 产品策划及开发。2 管理并协调新品开发过程中产品部、技术部、市场(拓展)部等相关部门之间的协作分工，以保障产品开发符合要求并顺利进行。3 制定产品策略与蓝图。4 提供深入的市场分析、行业分析、竞品分析，并对产品定位。5 统计分析市场数据，并制作数据报告。6 与市场部进行沟通，了解最新的、不断变化的市场需求。 7 不断升级产品定位，更新产品信息。8 制定产品预算，计算预期收益与收益率。9 深入了解竞争者的相关信息、产品的市场现状。10 在部门内部，辅助跟踪和执行已投入市场的产品项目。11 在部门内部，辅助提升产品市场策略、制定年度计划。12 帮助拓展销售渠道、搜集产品内容制作资源。13 培训员工简要的产品信息与相关知识。 什么是产品助理?产品助理的主要职责有哪些?在上面的文章内容里面，我们福昕知翼的小编已经介绍过了哦，你们对这个职位是否有兴趣呢?
要想让我们生产的产品在市场上占有份额，而且又能受到消费者的好评的话，产品策划这个环节是少不了的了。那么什么是产品策划?福昕知翼的小编现在就给你们详细的解说一番哦。 产品策划产品策划分为两类;一类是产品研发策划，主要是针对市场需求，以细分市场为基础，形成一个产品开发的整体思路，以期拓展新的增长点。另一类是产品营销策划，即谋划通畅的销售渠道、持续的销售态势和维持产品设计的理想化售价，通俗讲，就是如何能更好地把产品卖掉，并在销售过程中，塑造新的品牌形象。产品策划的产品应该如何划分正确的产品策略的关键是对产品线的划分。产品线划分可以从多个不同的角度来进行。但一般情况下，我们主要是从营销角度将产品划分成：明星产品、英雄产品、战斗产品、个性产品四个类别，并根据不同的产品类别采取不同的定价方法。明星产品——体现实力和品牌明星产品主要是用来体现企业的技术实力和品牌定位的，可以为企业树立品牌形象，打造品牌价值。这类产品一般比较高端，具有较高的附加值，能够在精神层面上满足消费者的需求，消费者对它的心理价位是比较高的。因此可以采用价值定价的方法，将价格定得高一些。 英雄产品——利润的主要来源英雄产品属于企业的畅销产品。它不一定是卖得最好的，但一定是最为企业赚钱的产品。这类产品一般属于中端产品，而且通常采用目标收益定价的方法，以性价比取胜，既能吸引消费者，又能保证企业的利润空间。战斗产品——打击对手的武器战斗产品一般会用在促销活动中，用以制造人气，打击对手。比如淘宝上的爆款，就属于战斗产品。这类产品通常是销量很大，但企业无法从它身上获得利润，有时甚至还要赔本。因为战斗产品的作用不在盈利，而是吸引消费者，带动其它产品的销售，因此通常采用竞争定价的方法，薄利多销，甚至无利多销。个性产品——满足个性化需求个性产品是企业为客户量身定制的产品。这类产品主要是用来培养客户对企业的忠诚度，满足客户个性化需求的。一般而言，这类产品的生产成本会比较高，因此需要采取成本加成的定价方法，以保障成本、满足客户为目标，利润反在其次。 什么是产品策划?产品策划的产品应该如何划分?看来这里面有很多学问啊，如果想要了解更多的相关知识，可以来我们福昕知翼的官网哦。
近几年房地产被炒得非常火热，但是很多的公司资金并不充足，所以他们需要进行商业地产招商，吸引更多的企业提供帮助。对于这些信息建议大家可以在福昕知翼上面查看。 商业地产招商流程1、邀请相关咨询顾问公司协助进行商业测算和市场调研A、市场条件成熟度调查B、项目位置可发展调查C、可发展规模调查判断2、依据市场调研确定商业类型及详细定位方案3、项目组织确定和工作次序的建立4、确定主力商或核心并略微提前进行主力户的招商洽谈5、研究项目的微观及合作伙伴、项目融资渠道的确定6、项目规划进行设计7、设计方案的多方讨论8、项目设计、市场调整方案及财务方案的系统化整合9、项目方案的政府许可10、 依据商业定位确定政府支持政策和项目操作管理单位11、项目招商工作的一般步骤A、提前招租项目内的大型主力户B、品牌商家的引进和规划C、充分掌握客户需求D、多渠道进行招商沟通E、商户确定 商业地产招商原则一、招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。在实际操作中，很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢?因为销售后回款，他便可领取很高的佣金，而且这个过程很简单，大多适用于投资客，这类业主的特点大多是不太懂商业运营，而追求投资回报。在实际操作中，只要销售员明确告之单价、面积、商铺位置，以及区域大概租金，合同就可以鉴定了!某种程度上，开发商的销售员比投资业主更专业!二、招商人员在数量上要多于销售人员，要保持相对稳定。对销售人员，很多项目实行“末位淘汰制”，但对于招商人员，由于谈判周期长、难度高、专业性强，所以要求人员相对稳定，讲究“跟踪”，不是“一蹴而就”的急于求成。项目招商人员，一般按业态分工，人员数量，应该2-3倍于销售人员，考核周期要加长，考核标准也要针对招商技能和专业性及责任心三方面。三、 招商要善于借助专业招商机构在招商过程中，开发商手中掌握的商家资源是有限的，而一些专业招商机构，则掌握着大量的商家资源，更重要的，它们对商家的选址要求很熟悉，他们对谈判会起到重要的推进作用。通过实际经验，对品牌商家，或大面积的商铺招商，往往中介能起到决定性作用。实际工作中，可以在招商部门中，专门设置代理行(中介)管理组，负责与之鉴定合作合同，和与其所带领的商户的谈判对接，这样，往往起到“借船出海”的重要作用。四、带租约销售，是大多数开发商接受的商业地产运营形式在商业地产开发过程中，除了上市公司，或者极少数对资金要求不高的开发商外，大多数对现金流有明确的要求，这就要求处理好售与租的关系。既然是商业地产运营的核心是招商，公司又要求营销部门回款，那就出现了“带租约销售”这种模式，才能够巧妙解决两方面的问题。“带租约销售”就是招商在前，销售在后，又要将二者巧妙结合在一起，让他们成功对接，在操作中对招商部门和销售部门要求都很高，尤其是对营销总监，要求其比较全面，妥善处理好租房与业主的关系。 以上就是关于商业地产招商的相关内容，希望大家在仔细阅读了以上内容后能够有更加深入的了解。在工作中建议大家可以使用福昕知翼网站上提供的内容。
在公司想要和客户进行合作的时候，我们就先要了解一下合产品的相关资料，做好售前技术支持，今天小编就给大家介绍一下如何做好售前技术支持?售前技术支持方案去哪里下载?如何做好售前技术支持1、深刻理解自己的产品及解决方案2、对行业、友商的情况有深入了解3、善于表达自己的想法并说服客户 4、有良好的逻辑及应变能力5、多多学习与专业相关的前沿技术6、善于分析总结归类7、在与客户沟通的过程中能很好理解别人的意图及动机售前技术支持关键在于技术支持的，你要有一定的技术能力，这样才好去支持，另外，售前技术支持的目的还是为了售出去东西，所以你的沟通能力还是需要的，这样才能给客户信心。 售前技术支持方案去哪里下载我们在销售产品之前，都需要先做售前技术支持，这一步是很重要的，我们可以提前了解到自己的产品，能看到产品的问题，然后提出解决办法，在福昕知翼网站上有很多售前技术支持方案，如果我们不知道售前技术支持该了解什么知识，我们就可以在福昕知翼上面看看。 如何做好售前技术支持?售前技术支持方案去哪里下载?相信大家已经了解了，售前是一种服务，它最终还是要影响，所以我们在售前做的一切准备都还是为了营销，为了获得更好的利益。
现在的企业是需要做各类策划的，比如品牌策划，产品策划等，这样就需要写策划书，那么企业策划书的表述特点是什么?企业品牌策划要注意什么呢?下面福昕知翼就给大家说下。企业策划书的表述特点是什么?1.规范化。就是要求企业策划书在整体安排设置上要前后一致、结构严谨而完备。在格式与表述语气、角度等要前后一致，在整体结构上要合理，词句精辟，遣词造句具有专业化色彩，资料数据书写形式规范无差错，在企业策划书内容上所包括的或者所涉及的方方面面都没有遗漏，并且能把企业策划师的总体构想和具体内容完整的表达出来。对于企业策划书来说，规范化是其科学化的最好表现。 2.简明化。就是要求企业策划书作为一种企业行动的实施方案，它的语言特点应该是准确求实、明确易懂。不做修饰、臆想、推测之语，实话实说，没有半点含糊;让人一看就懂，企业策划书的目的，就是让他人了解企业策划方案及其计划的内容。因此，实实在在，明确易懂的表述就成为企业策划书写作中的重要课题。3.视觉化。就是企业策划师把自己头脑中具体策划实施的形象描绘出来，让读者仿佛已经看到策划实施的具体形象，以加深读者的记忆。其常用方法有两种：其一是把策划实施的内容做成流程图，用图解的方式来说明;其二是把策划实施的成果做成模型或样本。例如：在开发新产品时，常把样品送给用户试用。再如：一般的策划，可以把实施情况，先绘成想象图，并附以内容的图解。企业品牌策划要注意什么?1、做好市场调研，确定企业立足点企业的品牌策划要做好市场调研，企业的优势，消费者的需求以及同行的优势、劣势，了解得越清楚，才能确定企业的立足点，才能在同行中凸显出自己的个性。不要只看自己的优势，要看看别人的优势，把自己企业的产品定位融入到策划中。 2、找专业公司合作，达成双赢品牌策划不能光靠企业内部的员工来完成，毕竟经验有限，而是要找专业的策划公司，找专业的团队一起合作，毕竟专业的团队对公司、对企业不是十分的了解，但是他们的经验比较丰富，他们熟悉市场的策划模式，策划技巧。品牌策划需要内外两方面的力量，进行一个沟通与协商，从而达到双赢。3、站在长远的角度考虑品牌策划的目光要长远，从长远的角度考虑，不能考虑一个阶段，因为只有从长远的角度来进行策划，才能保证企业的进步和发展，当然品牌策划出来以后，也不能一劳永逸，要不断地进行变化，不断地丰富它的内涵，以顺应不断变化的市场。企业在进行品牌策划时，要以不断创新为原则，让企业决策层与品牌策划专业公司团队团结合起来，在自身优势、消费者特点、同行比较三维坐标中寻找立足点。品牌，是二十一世纪的人场券，是区域和企业综合实力的象征，是企业策划的核心，对策划方法与内容的掌握，是造就名牌的关键。4、严格把控产品的质量，多渠道推广产品质量是品牌策划的基础，在产品质量提升上一定要好好下工夫，如果没有好的质量，即使再优秀的品牌策划方案也犹如空中楼阁，不太容易实现，还有渠道也很重要，切实加强渠道推进力度，才能让品牌持续良性的发展下去。 企业策划书的表述特点是什么?大家在写企业策划书的时候，就需要注意策划书的规划化，简洁化和视觉化等的特点，同时还需要站在长远的角度去考虑问题，福昕知翼网站上面有很多策划书模板，欢迎来下载。
很多公司都会举办自己的年会，公司的大部分员工都会参加年会。所以我们在举办年会之前必须要做好年会策划，制定出完美的策划方案。在福昕知翼上面有很多的案例可以让大家进行参考。 年会策划的运行计划运行计划是完成活动的目标和任务的各项工作的核心，同时也是对活动战略的执行依据。运行计划通常包括的方面是：预算、市场营销计划、行政管理计划、舞台计划、调研和评估计划、风险控制计划、赞助计划、环境废物管理计划、节目内容计划、交通计划、现场销售计划以及人员计划。每一个单项的运行计划应包括：· 目标和任务。· 行动计划和时间安排。· 责任人及其相关的任务。· 监控系统，包括预算。· 资源的分配。(如：财务、人力、和支持的设备和服务。)· 有可能出现的风险以及解决方案列表。 年会类型年会对象类型：企业员工团年年会、企业客户年会、企业经销商年会、企业联合年会、企业销售员年会。年会主题类型：拓展年会、旅游年会、运动会年会、篝火年会、长征年会、电影年会、辩论年会、微电影年会。年会形式类型：军事年会、行政年会、酒会年会、活动年会、竞技赛年会。年会地点类型：酒店年会、旅游景点年会、农家年会、海岛年会、游艇年会。年会内容类型：战略年会、述职年会、愿景年会、销售规划年会。 以上就是关于年会策划的相关内容，年会可以促进公司之间的交流，可以让大家更加的团结，使公司发展的更好。最后推荐大家一个很好用的网站：福昕知翼。
随着电子商务的快速发展，快消品已经成为了电子行业中销售最快的产品了，快消行业也发展的越来越快了，很多人都喜欢购买这些快消品，今天小编就给大家介绍一下快消行业是什么意思?快消品成功的案例分析去哪里下载?快消行业是什么意思快消行业是指消费频率高、使用时限短、拥有广泛的消费群体、对于消费的便利性要求很高的商品销售行业。快消行业的销售渠道种类多而复杂，传统业态和新兴业态等多种渠道并存。快消行业集中度逐步上升，竞争度加大。 快消品成功的案例分析去哪里下载随着互联网的不断发展，现在快消行业发展的非常快，很多快消品销售是非常快的，尤其是很多厂家都会在网上搞各种各样的活动，所以快消品销售的就非常的快，很多厂家都想要知道这些快消品为什么这么成功，在福昕知翼上面，我们就可以看到这些快消品成功的案例分析，大家有需要的，可以到福昕知翼网站上了解一下。 以上就是小编给大家介绍的快消行业是什么意思?快消品成功的案例分析去哪里下载?大家可以了解一下，快消行业这两年发展是比较好的，前景也是比较好的，如果想要投资快消行业的，可以考虑一下。
