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我国规定了定金制度，我们一旦把定金交付之后，对方就需要向我们出具一份定金收条，鉴于大家的实践需要，福昕知翼的小编就来分享定金收条模板、定金的法律特征等内容吧。定金收条模板甲方： 乙方：今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同，否则定金不退。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。付款人(乙方)： 收款人(甲方)： 时间： 年 月 日定金的法律特征1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。福昕知翼的小编整理的相关内容如上文所述，大家都记住了吗？大家可以参考上文中定金收条模板的具体内容，如果你还有不懂的地方，随时可以和我们联系。

办公技能 2042

大家在贷款的时候，就可以选择办理抵押贷款，而人们办理最多的就是房屋抵押担保贷款了。下面福昕知翼就带大家来看看如何办理房屋抵押担保手续，抵押担保的特点是什么。如何办理房屋抵押担保手续一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。抵押担保的特点是什么第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。如果大家想要办理抵押担保手续的话，就可以按照上述方法来操作。福昕知翼在上面介绍了抵押担保的特点，希望能够对大家有所帮助。

办公技能 5881

我们外出打工的时候,为了保护好我们自身的利益和公司方面的一些利益,我们都是要签订劳动协议的,今天我们福昕知翼的小编就好好的和大家聊一下劳动协议这个话题｡劳动协议劳动合同,又称劳动契约､劳动协议｡劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式,也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提,在劳动法中占据核心的地位｡劳动协议的法律规定我国《劳动法》第16条第1款规定:“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系､明确双方权利和义务的协议｡建立劳动关系应当订立劳动合同｡”劳动协议的形式为强化保护劳动者权益,《劳动合同法》明确规定了劳动合同的书面形式要求､用人单位及时与劳动者订立书面劳动合同的义务,并规定了严厉的法律责任,如2倍工资､视为订立无固定期限劳动合同｡具体内容如下:劳动合同书面形式的严格要求《劳动合同法》第10条规定:“建立劳动关系,应当订立书面劳动合同｡”第16条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效｡劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份｡"第81条规定,用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任｡结合这三条的规定,可以认为《劳动合同法》所指的书面劳动合同,仅限于合同书形式,不包括《合同法》所指的数据电文等其他书面形式｡有学者指出,“劳动合同的书面形式仅用于《合同法》第三十二条规定的情况,即当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,而不能扩大至第三十三条中以签订确认书来订立信件､数据电文等形式的书面合同”｡依据文义解释和体系解释的方法,应当说,这种看法是符合立法原意的,但这样未考虑到网络时代通过电子邮件订立劳动合同的现实需要｡我国《劳动合同法》对合同书面形式进行严格要求,是由于书面形式比较严肃慎重､准确可靠且有据可查,有利于加强合同当事人的责任感,促使合同所规定的各项义务能够全面履行;有利于劳动行政部门进行监督检查;也有利于在发生劳动争议时查明事实､分清是非和解决纠纷,能更有力地保护作为弱势群体的劳动者的利益｡相比之下,非书面形式由于没有可以保存的文字依据,容易发生纠纷,且难以举证,不利于保护当事人尤其是劳动者的合法权益｡义务用人单位及时与劳动者订立书面劳动合同的义务《劳动合同法》第10条“应当订立书面劳动合同"中的“应当”,就是“必须"的意思｡在法律上,含有“应当”的规定是义务性规定,因此,订立书面劳动合同是用人单位的法定义务｡《劳动合同法》第10条还规定:“已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同｡”这就确立了用人单位及时与劳动者订立书面劳动合同的义务,违反该义务要负相应的法律责任｡《劳动合同法》第82条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资｡”该条以加大用人单位违法成本的方法来促使用人单位及时与劳动者订立书面劳动合同｡这就是福昕知翼的小编给我们收集的关于劳动协议的文章内容了,这对我们每一个打工人来说,都是极具收藏意义的,大家可以把这篇文章收藏起来哦｡

办公技能 4316

很多企业在经营的过程中,都会签订一些意向书,大家要注意,它和合同是有本质区别的｡现在大家就和福昕知翼一起来看看意向书具有法律效力吗,意向书的特点是什么｡意向书具有法律效力吗意向书有两种签署方式,分别为单独签署式和联合签署式｡如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为,其是否有法律效力要根据意向书的内容而定,如果内容规定了双方的权利义务,则具有法律效力,反之则无｡如果是联合签署式,只有双方都签订了才具有法律效力｡意向书的特点是什么意向书的特点是具有协商性､灵活性以及简略性｡意向书不像协议､合同那样,一经签约不能随意更改,意向书比较灵活,在协商过程中,当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见,在正式签订协议､合同前亦可随时变更或补充,最终达成协议｡事实上,法律并没有对意向书的效力作出规定,通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款｡如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”､“双方的权利义务具体由正式的合同确定”等条款,意向书中这些条款通常都表明双方不希望受到有关内容的约束｡因此,通常来说,意向书不具有和合同一样的法律效力｡意向书具有协商性､灵活性､简略性｡福昕知翼提醒大家,有些意向书是有法律效力的,这时候就必须要准守意向书中的条款｡

办公技能 3341

如果是在公司里面上班的朋友们｡可能会有机会接触到商业企划书,但是对于大部分朋友们来说,仍然不知道这个商业企划书是什么东东,那就让我们福昕知翼的小编来解说吧｡商业企划书商业企划书是一种说明公司的长期目标/总目标(Goals)､阶段性目标/次目标(Objectives)､商业策略(Strategies)以及战术(Tactics)的文书,是创业者(或企业家)与潜在投资者之间一种最有效的沟通工具｡经过完善准备的商业企划书可以帮助公司大大改进持续达成某种营运目标的能力｡商业企划书的构成要素有哪些企划书的种类,因提出的对象与内容不同,而在形式和体裁上有很大的差别｡但是,任何一种企划书的构成都必须有5W2H1E,共8个基本要素:What(什么)——企划的目的､内容｡Who( 谁)——企划相关人员｡Where( 何处)——企划实施场所｡When(何时)——企划的时间｡Why(为什么)——企划缘由､前景｡How(如何)——企划的方法和运转实施｡How much(多少)——企划预算｡Effect(效果)——预测企划结果､效果｡商业企划书撰写步骤步骤一 找出企划案的目标(Identify Your Objectives)步骤二 拟定企划案的大纲(Outline Your Business Plan)步骤三 重新检视大纲 (Review Your Outline)步骤四 撰写企划书 (Write Your Plan)步骤五 重新检查企划书 (Have Your Plan Reviewed)步骤六 更新修订企划书 (Update Your Plan)商业企划书是什么?商业企划书的构成要素有哪些?你们都记牢了,若是还不知道怎么写的话,也可以登录我们福昕知翼的官网去看看,参考例文哦｡

办公技能 4755

在看电视的时候我们可以看到如果一个企业想要找别人合作或者跟别人交易时,他们都会安排人去做一个商业策划书,然后再交给他们的老板看是否可行,如果可以再与合作商进行沟通｡商业策划书写作的好坏会对企业之间的合作有一个直接的影响,毕竟每个企业都是想要挣钱的｡所以我们要充分了解到策划书的写法以及格式等,我们可以在福昕知翼上找到一个范文进行参考,然后写出我们自己的策划书｡商业策划书范文_广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区｡一､二期工程全部竣工后,商业建筑面积将达2万平方米,拥有大小店面房120个,成为集购物､休闲､办公为一体的综合商业街区｡目前,一期商街刚刚开市,店铺出租率偏低,商街的商业氛围偏冷,商户入驻经营热情不高｡据调查,一期商街的65家店铺中,目前出租率仅为52.3%,有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租､退租或改行｡这种状况,不仅对一期店铺的继续招租､出租产生了不利影响,而且对二期店铺的预售､销售带来了潜在威胁｡一､背景分析_一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥｡这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药｡据考察和分析,_一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因｡(一)､商街设计“先天不足”1､大广场难搞大活动｡2､“假山”成了“绊脚石”｡3､内外街连接通道商用功能缺失｡4､_街一侧临街绿化带的设计过长,阻挡店门,不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡｡(二)､商街策划“后天失调”1､_广场商业街处于核心商圈,在市场竞争特别强调个性化的今天,商街必须有自己的“灵魂”,即战略定位和商业主题｡2､_广场是一处很好的“市民广场”,但要吸引广大市民聚集到这里,还需要有浓郁的“广场文化”,例如象_×路､_×广场､_×步行街那样的广场雕塑｡3､打造商街,服务“缺位”｡二､商街定位_广场商业街的战略定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:1､街名:_广场时尚丽人街2､概念:_广场————_街观光旅游的门户,国际品牌汇聚的商街,都市丽人寻梦的_×｡3､广告语:_广场/时尚丽人街————与_相约,与_同行4､商业门类:购物､休闲､餐饮､美容､娱乐5､商品:主营国际国内服装､服饰､化妆品､珠宝､眼镜､手表､休闲食品､工艺品等｡6､顾客定位:都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者｡7､经营理念:站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街｡三､招商策划_广场时尚丽人街的招商,属于“突破困局”的举措,招商需从下列几个方面入手:(一)､发布招商公告我们计划于4月中旬在《_晚报》､_电视台发布招商公告,突出介绍_广场时尚丽人街的市口优势､市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺｡(二)､举办招商信息发布会该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的_饭店举行,出席的商户为_及周边城市的时尚品牌经销商,以及_国贸市场有意入驻_广场经营的服装､珠宝､化妆品商户｡参会商户的人数拟控制在100人左右｡会上将发布的主要信息是:1､_广场时尚丽人街的总体规划､市场定位､独特优势和前景展望;2､__×街可供商户购买或租赁的店铺资源状况,包括售价､租金､物管的优惠政策｡(三)､整合店铺资源_一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由_房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向､租金价格等问题｡一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户､洽谈租金｡(四)､有关租金政策1､内街店铺:租金600～700元/m2/年(经测算,内街店铺平均售价8500元,平均面积110m2.购房投资额约94万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息为4.4万元｡2､外街店铺:租金800-900元/m2/年(经测算,外街店铺平均售价12500元,平均面积200m2.购房投资约250万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息为儿75万元｡(五)､商户入驻优惠措施第一,商户入驻商街经营一年以内,我们将免费提供一个灯箱广告位(由我方制作灯箱,灯片制作及电费由商户负责),供其做商品或品牌宣传;第二,凡商户举办品牌宣传､商品促销活动,一年内允许在北广场上每季免费举办一次活动,鼓励举办有较大影响力的广场“时尚秀”活动;第三,凡商户入驻经营一年内,店铺物业管理费将按八折优惠收取;第四,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商､税务部门,给予_广场商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免｡四､商业氛围营造(1)､商街指示识别系统布置(详见_广告公司设计效果图)(2)､设计制作广场､内街雕塑作品(参见_×步行街雕塑照片),以增添_广场的文化底韵,吸引游人前来休闲｡(3)､广场､内街将有序设立景观式落地广告灯箱､欧式休闲椅､公用电话亭､报刊出售亭､饮料及冰淇淋售卖亭等,广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛,增加视觉看点,扩大商街的休闲与服务功能｡(4)､邀请政府部门､社会团体前来举办广场主题活动,借力炒热广场､活跃气氛､吸引眼球｡尤其要抓住“五一”前后活动频繁,联系总工会､文联､群艺馆､新华书店等单位举办广场活动,借助媒体推波助澜,巧妙宣传_广场｡(5)､与市摄影家协会和新闻媒体联合举办《_风韵》优秀摄影作品广场展示活动,用文化手段提升_广场的时尚品位｡(6)､5月份起,争取举办几次《_之夏》广场音乐欣赏会,用高雅艺术推高_广场在市民心目中的地位,提升广场的“聚流”效应｡五､商街硬件改造建议1､_北广场实施改造,以适合举办大型活动｡2､_一期南入口的假山拆除,地面实施人性化､商业化改造｡3､临_街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店｡4､内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺｡5､_一期南侧花圃争取拆除,建造一排店面房,既可街口开店吸引顾客步入内街,又可创收｡上述方案,经董事长批准后组织实施｡以上就是关于商业策划书的相关内容,商业策划书的撰写对于每个企业都是十分重要的,同时也是对我们工作能力的一个考验,写出一份完美的策划书会让领导看到我们的能力,对我们价值的实现有所帮助｡最后推荐大家可以去看福昕知翼上面的文章以及模板,对大家的工作有所帮助｡

办公技能 1973

在我们如今这个生活节奏越来越快的时代,工作简报已经被应用的越来越广泛了,本文福昕知翼小编就带各位朋友一起来了解一下工作简报怎么写?工作简报模板怎么下载?一､工作简报怎么写?1､标题简报的标题要精炼,引人入胜｡一篇简报是否具有可读性,标题是最关键的,通常比较常用的是对仗､排比的句式｡2､正文的首段可简单概括全文第一段应该简单的概括所要说明的事件,要将关键信息放在第一段｡3､另起一段简述事件经过事件的经过可在第二段中阐述,不过简报用词用句一定要注意言简意赅,不要太啰嗦,记流水账,多用成语和当下常用语｡4､事件后总结经验做法对发生事件进行经验总结,可酌情告知别人成功的秘诀｡5､下一步打算和思考在简报末段可阐述下一步的动作,表明将再接再厉,敬职敬业,设法让别人觉得文章是励志的,积极向上的｡二､工作简报模板怎么下载?1､打开知翼网站,找到工作模板,选择【工作汇报】分类;2､进入工作汇报的品类,根据自己的习惯下载一个模板;3､打开模板,直接往模版里填写与你相关的内容即可｡以上就是福昕知翼小编带来的工作简报怎么写?工作简报模板怎么下载?掌握好本文提到的简报写法,相信大家都能写出精彩的简报!

办公技能 2520

工作计划书是对工作的一份责任和一份期盼,如果没有写过的话,那么是不知道如何入手写工作计划书的,今天小编就给大家分享一下工作计划书开头范文,想要了解更多关于工作计划书的相关知识的话,可以关注一下福昕知翼｡工作计划书开头范文(一)为了全面推进农村信用社反洗钱工作,打击一切涉及毒品､ 走私､贪污贿赂等犯罪活动和非法转移资金活动,纯洁社会风气,预防和杜绝洗钱行为在xx县农村信用社系统内发生案件,确保信用社信用支付的稳定｡为保证反洗钱工作措施得到全面落实,做到反洗钱工作有组织､有安排､有落实,针对我县农信社的实际情况,对XX年度反洗钱工作做出如下安排:(二)XX年刚接触这个行业时,在选择客户的问题上走过不少弯路那是因为对这个行业还不太熟悉总是选择一些食品行业,但这些企业往往对标签的价格是非常注重的｡所以今年不要在选一些只看价格,对质量没要求的客户｡没有要求的客户不是好客户｡XX年销售人员工作计划如下:(三)一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动｡市场营销计划更注重产品与市场的关系是指导和协调市场营销努力的主要工具､房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划｡以上就是给大家带来了简单的工作计划开头范文,不知道工作计划书的思路是怎么写的?那就到福昕知翼平台来看一下工作计划书的书写思维导图吧,这样你会更加有灵感的高效率的完成工作计划书工作｡

办公技能 2950

很多企业都是需要某些部门职员需要写工作体会,不知道大家有没有写过工作体会呢?如果你不知道的话,可以到福昕知翼官网下载工作体会洗的范文模板,这里的办公模板直接下载,而且能修改文字内容,实用又方便｡工作体会范文20xx年8月,我从校园步入了社会,很荣幸地加入了xx公司xx供电局,成为了穿着印有"xx电网”标志制服的电力人｡时至今日,我在单位已经实习了快一年了,在实习期间,我不仅在各种电力知识和技术上有了很大的进步,在思想上也对自己的工作有了更深刻的认识｡首先,受xx公司的统一安排,我们被集中到红枫培训中心进行为期半个月的半军事化封闭培训｡这次培训的内容相当的丰富,包括军 事训练､素质拓展训练､课程学习等｡在军事训练中,我学到了军人不怕吃苦,勇訏奉献的精神,以解放军同志为榜样,严格要求,刻苦训练｡军人的雷厉风行､军令如山的钢铁般的组织纪律性也给我留下了深刻的印象｡军训让我们增强了组织性､纪律性,加强我们的执行力,而素质拓展训练则提高了我们的团队､协作､超越能力｡通过训练增强了自己的信心与责任感,特别是建立的信任团队的精神,增强了大家的协作能力｡然后是我们对本单位的认识｡对本局现状的认识,包括对我们单位人事上的认识､生产的认识､规章制度的认识,从而让我们新进员工对我们局有了一个总的认识,熟悉了本局的概况,明白了本单位所从事的工作｡通过参观车间､变电站和客服中心,我们了解了今后的工作坏境,熟悉了供电局的运作情况｡最近一段在检修试验管理所的现场实习中,我体会很深｡首先来讲,就是老员工严谨的工作作风,对工作的任何异常都不来半点马虎,事以安全为先;其次,就是同事之间友好的协作氛围,大家不会因为工作的性质和难易程度而有情绪,在工作过程中,相互监督,相互学习,相互帮助,为我们以后的｡工作树立了很好的榜样｡因此我在以后的工作中要树立团队精神,刻苦钻研,踏踏实实,任劳任怨｡通过这一年的实习,已经发现了自身的问题,在以后的工作生活中改正自己的不足,继续保持自己的优势和好的习惯｡争取早日成为一名优秀的员工,为本局的发展贡献自己的一点力量,为xx电力的建设添砖加瓦!工作体会写起来也是比较简单的,只要心里的学习感真实感想写出来就可以了｡福昕知翼平台有着许多办公入门指南和攻略,感兴趣的朋友可以关注一下,说不定让你轻松的成为办公达人｡

办公技能 5767