福昕知翼

现在很多人在结婚之前都会进行公证，有的人就问了，赠与合同需要公证吗？如果是父母赠送的，也需要公证吗，相信很多人都不知道赠与合同是什么意思吧，今天小编就给大家介绍一下。赠与合同是什么意思赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同（《民法典》第657条）。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同必须要公证吗赠与协议不是必须要公证，只要该赠与协议是双方真实合法的意思表示就能够成立并生效。但是，如果赠与协议进行公证的，赠与人不能随意撤销赠与，可以更好的保护受赠人的权益。根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。父母赠与的合同需要公证吗父母赠与合同不是必须公证。赠与合同可以公证，也可以不公证。公证赠与合同更有证明力，当事人申请办理赠与公证时，必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请，不得委托他人代理，当事人到公证机构有困难的，公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。赠与合同不可撤销赠予。赠与合同是什么意思？相信大家已经了解清楚了吧，如果大家想要下载，可以去福昕知翼去下载赠与合同模板，在福昕知翼上面我们还可以找到很多我们工作中经常使用的模板。

办公技能 2820

说到代持股协议，可能大家都是第一次听说吧，它是一份协议书，那么，代持股协议合法吗？这是大家最想知道的吧，接下来我们可以来看看福昕知翼是怎么说的吧，希望可以帮助到你。代持股协议合法吗对于股份代持协议是否合法，要看协议是否由双方协商达成一致意见后认定的，一般情况下只要不违反法律的强制性规定就是合法有效的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》第二十四条有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，人民法院应予支持。名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的，人民法院不予支持。好了，以上就是给大家介绍的关于代持股协议合不合法的相关内容了，关于合不合法这个问题，大家还是要看协议的双方是不是达成一致意见，如果大家还想知道更多的知识，可以到福昕知翼网站哦。

办公技能 5292

现在很多人会选择买二手房，那么跟一手房房东买房子的时候，会需要跟房东签署卖房协议，那么福昕知翼家的协议模版怎么样？签署时需要注意哪些呢？接下来就会向大家详细介绍一下，对此有了解需求的朋友们可以参考一下。卖房协议模版哪个好哪里可以打印？卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。福昕知翼网站里面有许多卖房协议模版，想要下载卖房协议模版的话，直接点击下载即可，下载后的模版可以直接进行使用，但建议再三确认好资料以后，再进行最后的签名和盖章即可。卖房协议签署时需要注意哪些？了解房屋基本情况：根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并未所填写内容担责。弄清房屋产权情况：房屋性质：如商品房、已购公房、经适房或二类经适房等；产权情况：是否有抵押，若有抵押权人是谁、何时办理解抵押手续等其他详细信息；是否有租赁：涉及房屋优先购买权，如果有租户需提交租户签署的放弃优先购买权声明，以免未来发生不必要纠纷。定好成交价格、付款方式及资金划转方式：房屋成交价格，买卖双方协商好价格，此环节是将房屋价格落实到合同上，任何口头约定的效力都比不上此处的白纸黑字。确定买方付款方式：买方选择何种付款方式对于卖方拿到房款时间有直接关系。买方全款的话收款快，商贷约40~45个工作日，公积金贷款约40~60个工作日。以上就是关于卖房协议的相关知识点介绍，福昕知翼建议各位想要买房的朋友们，在签署协议的时候应该放光眼睛，确认无误再来签字盖章，可以直接在福昕知翼下载好专业协议模版。

办公技能 3921

在工作中很多时候都是需要写个人先进材料，但是很多人并不知道是如何写的，毕竟写这些文章是需要思路的，那么哪里有免费的模板下载呢?今天小编就给大家带来一个口碑最好的福昕知翼平台。个人先进材料可以免费下载的有吗?福昕知翼专注免费设计素材下载的网站，提供优秀个人事迹模板，优秀个人事迹模板图片，优秀个人事迹模板素材，优秀个人事迹模板模板等免费下载服务。本模板为项目工作先进个人事迹材料，格式为word，报告范文风格，可用于工作范文演讲展示，文字图片可以直接替换，使用简单方便。 福昕知翼精选优质办公模板，简单实用，最新优惠，高效办公，任意编辑，下载即用，更多热门合同，任意编辑下载，福昕知翼为您提供海量个人简历表格，汇集各行业优秀个人资料模板下载，创意Word简历封面，英文Word，Word表格，Word简历。满足求职者的个人资料模板下载需求，提升求职效率。 最新个人作品集模板下载，千万热门内容，10亿+文档资料库，模板报告，教育考试，法律民生，生活娱乐，行业资料，快来下载吧。 做个人先进材料不用愁，直接到福昕知翼官网来现在模板就可以立即完成，你还在等什么呢?赶紧进去找自己喜欢的模板下载来制作吧。

办公技能 2393

现在很多的企业单位是需要写工作表态发言报告，工作表态发言写起来并不是那么的谨慎，只需要把自己的意见和想法表达出来就可以了。有些朋友在网上也是下载相关的模板，福昕知翼是目前不错的免费下的模板平台，大家可以尝试一下。今天小编就告诉大家工作表态发言怎么写。工作表态发言稿怎么写?发言稿是参加会议者为了在会议上表达自己意见、看法或汇报思想、工作情况而事先准备好的文稿。 发言稿写法比较灵活，结构形式要求也不那么严格，可以根据会议的内容、需要等情况而有所区别。 常见的形式有：一.开门见山提出本人要谈的问题及对问题的看法，然后说明理由，最后照应开头对全文做简明扼要的总结。二.直接写出要讲的几个问题或几点意见，可用序号1、2、3等表示，问题讲完，即告结束，不写开头和结尾。三.汇报经验、情况的发言，内容比较系统，它包括情况叙述、经验介绍、体会收获等，这几方面的内容要连贯地写出来，构成一篇比较完整的文章。 写发言稿时，要注意三点：1.观点鲜明。对问题持什么看法，要明确表态。对尚未认识清楚的问题，要实事求是说明，不要含糊其词，如果是汇报性的发言，要中心明确，重点突出，不必面面俱到。 2.条理清楚。一篇发言稿要谈几方面的问题，每一方面问题要讲哪些条目。都要安排得有条有理，让人听起来容易抓住重点。语言简洁明快。发言是直接面向听众，所以，发言的语言一定要简洁明快，尽量不使用冗长罗嗦的句子，更不要使用一些深奥难懂的词句，话要说得准确、易懂，最好运用大众语言。 工作表态发言一定不要表明观点，而且在写表态发言稿的时候文章要有逻辑性，想知道怎么去写好的工作表态发言搞?福昕知翼可以帮助到你，福昕知翼是一个专门提供办公素材的平台，而且可以下载，是一个不错的办公好帮手。

办公技能 2393

我们在装修房子的时候，是需要签订房屋装修合同的，在签订合同的时候，我们也要注意一些细节，今天小编就给大家介绍一下房屋装修合同模板去哪里下载？个人房屋装修合同书有哪些细节需要注意？房屋装修合同范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫三、工程项目： 1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收。房屋装修合同模板去哪里下载在福昕知翼，有很多的热门模板，我们经常用的房屋出租合同、房屋租赁合同、房屋装修合同，上面都有的，如果我们需要模板的，可以去福昕知翼下载。个人房屋装修合同书有哪些细节需要注意细节一：严选装修公司对装修公司的选择，要坚持最高的标准、最严的要求。签订合同书注意细节二：严审合同书对装修合同书的审核要详细，主要注意三个细节问题。一是注意施工日期的界定。签订合同书注意细节三：谨慎验收一般来说，合同书都会约定竣工验收的时间，有时也会约定由政府质检部门进行验收，能够节省不少的开支和精力。验收合格后，工程尾款要交到装修公司的财务处，并索要发票，避免让他人代缴或代收。签订合同书注意细节四：注重保修期以上就是小编给大家介绍的房屋装修合同模板去哪里下载？个人房屋装修合同书有哪些细节需要注意？在我们签订合同的时候，一定要多看合同内容，避免被坑。

办公技能 5698

合同，现在成了一个比较受大家欢迎的话题，为了更好的维护自己的权益，我们都需要有合同意识，那么，借贷款合同有哪些内容？更多知识，大家可以去福昕知翼网了解一下吧。借贷款合同有哪些内容借款合同的内容，即借款合同双方当事人协商一致达成的借款协议的具体内容，表现为借款合同的条款。根据《合同法》的规定，借款合同的内容通常包括以下几方面：1、借款种类。根据不同的标准，可以将借款合同分为不同的种类。例如，根据借款的期限，可以分为短期贷款、中期贷款、长期贷款;根据出借方资金来源和经营方式，可以分为自营贷款和委托贷款。由于各种贷款当事人的权利义务不同，因此应当明确约定借款种类。2、币种。因为外汇管制需要，国家对人民币和外币借款规定了不同的条件，当事人应当对此加以约定。3、借款用途。借款用途涉及贷款人利益的保护，借款合同对此应当约定。4、数额。当事人不仅应当在合同中明确借款总金额，还应当明确每次提供贷款的金额;如果订立最高额贷款，每次贷款的数额应在最高限额内。5、利率。借款利率是借款合同计算利息的主要依据，通常是借款合同的必备条款。不过，在自然人的借款合同中，对借款利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。即使自然人之间的借款需要支付利息的，其利率也不得违反国家有关限制借款利率的规定。6、期限和还款方式。除上述内容之外，当事人还可以约定保证条款、担保条款、违约责任条款等其他当事人认为需要约定的事项。需要指出的是，《合同法》关于借款合同内容的规定，并非强制性规定，而是属于提示性规定。在司法实践中，不能因借款合同欠缺法律法规规定的某些条款而直接确认借款合同无效。以上就是借贷款合同有哪些内容的相关文章了，现在大家应该都知道该如何去写了吧，如果大家还有什么地方不清楚的，可以到福昕知翼网站去了解一下。

办公技能 3265

如今，在我们的身边，出现了很多租赁的交易，其中，房屋出租就是最为常见的一种租赁行为，福昕知翼指出房屋出租协议是我们在房租过程中必然需要签署的文件，下面就一起看看房屋出租协议的主要内容有什么吧。房屋出租协议出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：________________县______小区______号楼__________室，包括_________号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为______年。从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方(签字)：______________乙方(签字)：___________________________年_______月____日房屋租赁协议书范本单参考出租方(以下简称甲方)____________身份证号码：__________________________承租方(以下简称乙方)____________身份证号码：__________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_______________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；2.室内附属设施：A：电器：_______________________________________B：家俱：_______________________________________二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自_____________年________月___日起至_____________年________月___日；2.房屋租金：每月_________________元人民币；3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明(如：入住时的水电煤字数。)出租方：________________ 承租方：________________联系电话：________________联系电话：________________________________年______月____日福昕知翼的小编为各位朋友们分享的房屋出租协议的详细内容已经展示完毕了，大家一定不要忘记签署这份房屋出租协议，毕竟我们今后一旦发生了纠纷，还要靠这份出租协议来主张自己的权利呢。

办公技能 3762

租房时除了要看房屋的质量和设施外，我们还需要留意租房协议签订的是否合理，如果租房协议签订的不合理，就会为房主或房客带来很多烦恼，如果你实在不知道该怎么草拟租房协议，建议大家去福昕知翼网看看，那里有很多租房协议范本和模板可供大家参考。租房协议范本在哪里可以找到？福昕知翼网有很多范文可供用户使用，其中就包括租房协议范文，大家只要登录福昕知翼网，在网站首页中找到模板选项，点击后就能查找你想要的模板或范文了。大家在写租房协议时，一定要注意以下几点：1、租赁双方的个人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号等个人情况。必要时，双方可在合同上盖章或按指印，并留下出租人的身份证复印件。2、房屋的情况和位置合同中应写明房屋的确切位置、房屋面积、房屋装修情况、配备的家电和家私、房屋的产权及产权人、出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托等信息。3、房屋用途房屋是用于承租人个人自住，还是与其他人合住；又或是可以有其他用途，如经营场所等，这点一定要写清楚。4、租赁期限在租赁期限内，如果没有特殊情况，出租人不得擅自收回房屋，承租人也不得无故退租。5、房屋修缮责任如果在正常使用过程中房屋或设施发生损坏，承租人应及时通知出租人维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。租房看似是一件小事，但其中会遇到很多法律相关问题，如果你想签订一份不会产生纠纷的租房协议，大家不妨去福昕知翼网下载一份租房协议范本，这样可以规避很多法律纠纷。

办公技能 5559

随着法治社会的建设，人们逐渐开始意识到通过签订合同维护好自身合法权益的重要性，因此，在店铺租赁的过程中，签署店铺租赁合同自然少不了，下面福昕知翼的小编整理了一篇店铺租赁合同范文，以供大家阅读。店铺租赁合同模版出租方（甲方）__________身份证号：__________________承租方（乙方）__________身份证号：__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积。商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。第二条租赁用途。商铺使用。第三条租赁期限。1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条房屋的`附属设施及费用的承担。1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条租赁期间房屋修缮。1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条甲方权利和义务。1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条乙方权利和义务。1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条违约责任和合同终止的赔偿措施。1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条争议的解决办法。本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日总之，以上就是福昕知翼整理的店铺租赁合同范文的详细内容了，可以帮助大家解决实际的需要，当然，如果你也觉得上面的合同非常不错的话，也可以收藏起来。

办公技能 5044