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我们在买卖房屋的时候一般都会签订买卖房屋的合同，很多人就在说，买卖房屋合同没有公证不知道有效吗？今天小编就给大家介绍一下买卖房屋合同的特征表现在哪里？买卖房屋合同没有公证有效吗？买卖房屋合同的特征表现在哪里房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖房屋合同没有公证有效吗房屋买卖合同未经公证有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。买卖房屋合同协议书可以去哪里下载在福昕知翼上面，有很多的热门模板，小编身边很多人都是在福昕知翼上面下载模板的，我们需要的买卖房屋合同协议书在福昕知翼上面也是可以找到范文的。买卖房屋合同的特征表现在哪里？买卖房屋合同没有公证有效吗？相信大家已经知道了吧，在现在这个社会，不管干什么都是要遵循法律，所以我们在闲暇的时候也要多学习一些法律知识。

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工作计划总结报告对于很多办公人士来说是最熟悉不过，那么这个工作计划总结结束语怎么写比较好呢?今天小编就给大家分享一下由福昕知翼所带来的工作计划总结结束语范文。工作计划总结结束语范文一总之在2018年里，我会借改革契机，继续加大现金管理力度，提高自身业务合作能力，充分发挥财务的职能作用，积极完成2018年工作计划的各项任务，以最大限度地回报于公司。为我公司的稳健发展而做出更大的贡献。 二以上，是我对2018年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。展望2018年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善厂房部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接2018年新的挑战。三最后，感谢公司所有的领导和同事，因为我个人的进步离不开大家的帮助和支持。2018年我会不断学习，努力工作。我要用全部的和智慧创造效益，让事业充满生机和活动。我们是一个整体，奔得是同一个目标。我会和大家一起齐心协力，从新的起点开始，迈向成功。 四近半年的工作中，我通过实践学到了许多房地产的相关知识，通过不断的学习逐步提高了自己的业务水平。但是作为新人，我深深知道，自已经验还是相对欠缺的，需要不断的学习和磨练。因此，在新的一年里，我希望通过到销售第一线的不断学习和实践 ，做好个人工作计划，在现场不断增加自己的经验和见识，争取使自己的业务水平提到一一个更高的高度，为公司多做贡献。 上面就是给大家带来了工作计划总结结束语范文分享，想要完成办公工作的话，福昕知翼平台为你提供办公指南攻略，可以帮助新人如何更顺利的融入职场。

办公技能 4059

相信很多打工一族都有租房的经历，而租房就需要签订协议书，那么你知道租房协议书应该写明哪些详细内容吗？今天小编就来给大家详细介绍一下这方面的内容，如果你想找一个模板来做参考的话，福昕知翼网就有很多模板可供大家选择。租房协议书应该写明哪些详细内容？1、租赁双方的个人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号等个人情况。必要时，双方可在合同上盖章或按指印，并留下出租人的身份证复印件。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对房屋享有合法的使用权的人，都有权成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒付租金。2、房屋的情况和位置合同中应写明房屋的确切位置、房屋面积、房屋装修情况、配备的家电和家私、房屋的产权及产权人、出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托等信息。3、房屋用途有关房屋用途的约定至少要写明以下两点：房屋是用于承租人个人自住、承租人一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住；房屋是只能用于居住，还是可以有其他用途，如经营场所等。4、租赁期限租赁双方都希望能建立稳定的租赁关系，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得擅自收回房屋，承租人也不得无故退租。房租到期后，如果承租人需要继续租赁这套房屋，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意的，承租人可继续租赁。如承租人要搬走，但又没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限，一般以一个月为限。5、租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租，除非合同成立以后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付、按月付等。如果一次付清较长期限的房租有困难的，可以和出租人商议。按月或按季付款对承租人造成的经济负担相对较小。租金最好通过银行转账的方式支付，如需现金交付的，则出租人应开具收据，以此证明已经收到承租人的租金。如果出租方的房屋不符合约定条件，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方协商减少租金，变更合同内容。如果你想知道租房协议书到底该怎么写，福昕知翼网就有各种房屋的租赁协议可供大家参考，大家只需点击模板选项就可以找到想要的模板，然后下载使用即可。

办公技能 3649

大家在买房子的时候，大多都会签订认购书，这时候大家就必须要谨慎一些了。下面福昕知翼就和大家一起来了解买新房签订认购书要注意什么，认购书中都有哪些内容。买新房签订认购书要注意什么签认购书时，需要注意开发商的信息是否准确；有没有“预售/销售许可证”的证书编码；房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚；定金缴纳的时间、金额及违约处理办法要与开发商进行约定；还要注意将开发商对你的承诺写进认购书中。认购书中都有哪些内容1.当事人双方基本情况卖方，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话；买方，即购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。2.房屋的基本情况包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。3.开发商销售资质认购书中应当有房屋的属性（期房或现房），开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证号等内容。4.价款与付款方式认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，内容包括房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式（全款、分期、贷款或其他方式）。5.定金在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理办法、签订合同的日期等。购买新房的认购书中，包括了很多的内容，比如定金、价款和付款方式等。福昕知翼提醒大家，在签订认购的时候，必须要注意上述问题。

办公技能 5066

我们现在购买的很多房子都是商品房，商品房出售的时候是需要签署合同的，为了更好的签署合同，我们需要提前了解清楚有关于合同的相关事宜，比如说商品房合同是指什么？哪个网站的合同范本比较好？商品房合同是指什么？现在的商品房合同一般指商品房买卖合同，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。一份好的买卖合同文本可以帮助我们规避一些风险，避免我们踩坑，所以在此之前可以在福昕知翼网站下载好买卖合同文本模版。哪个网站的合同范本比较好呢？福昕知翼这个网站很不错，有着最新的商品房合同示范文本，可以说简单又实用，我们可以一键下载好需要的文本，下载以后直接套用就行，把相关信息填上去，最后签名和盖章即可。有需要的朋友们可以即刻进行下载，还可以享专属优惠，有买房卖房需求的小伙伴们可千万不要错过了。商品房合同是需要在售卖的时候签署的，所以我们可以提前在福昕知翼等专业网站先下载好，这样有利于我们签署合同。

办公技能 2147

在日常生活中，关于钱方面的事情，彼此之间都会签订一份协议，这样才能保证双方的合法权益。那么，签订借贷协议的话怎么写会比较好？来看看福昕知翼小编所整理的资料吧！借贷协议范文甲方（出借人）：联系电话：乙方(借款人)：联系电话：丙方（保证人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：各方本着诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方向甲方借款事宜，经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。一、经各方协商一致，甲方同意向乙方出借人民币 元（大写： 整），用于乙方 使用。二、甲方承诺于本协议生效后 个工作日内将所出借款项支付至乙方指定收款账户。乙方指定账户信息如下：开户行：开户名称：账号：三、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。四、借款利息：五、还款日期和方式：乙方承诺于 年 月 日前向甲方偿还所借全部款项。甲方指定收款账户如下：开户行：开户名称：账号：六、违约责任：乙方若未按照本协议约定偿还本金，则需以借款本金为基数，自本金出借之日按照中国人民银行同期贷款利率的 倍向甲方支付违约金，违约金计算至乙方还清借款本金为止。并需承担由此给甲方造成的其他损失（包括不限于律师费、保全费、诉讼费等）。七、丙方自愿就本协议项下乙方所负债务承担无限连带保证责任。八、因本协议产生争议，各方应当协商解决，协商不成的，任何一方都有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议所注明的联系方式均为有效联系方式，均能产生送达的法律效力，若有变更，应在变更后三日内书面通知对方，若未能及时通知，按原联系方式通知均视为有效送达，因此产生的不利后果由变更方承担。以邮寄方式送达的，以邮件签收当日视为送达；以电子邮件方式送达的，发送成功后即视为送达。十、本协议一式三份，各方分执一份，具有同等效力。十一、本协议自各方签字／盖章之日起生效。（以下无正文）甲方(签字／盖章)：____________时间： 年 月 日乙方（签字/盖章）：时间： 年 月 日丙方（签字/盖章）：时间： 年 月 日上述文章就是小编今天所要给大家整理的内容了，如果你对借贷协议范文有什么异议的话，可以来网站给小编留言。更多资料尽在福昕知翼网站。

办公技能 4496

随着房价的上涨，很多人通过转让房屋来获取高额收益，而在转让房屋时，我们首先要做的就是签订一份不会产生法律纠纷的转让合同，而福昕知翼网就有房屋转让合同模板，大家可以参照网站中的模板来制定房屋转让合同，这样可以避免很多法律纠纷。去哪里可以下载到房屋转让合同模板？福昕知翼网就有模板可供大家下载，大家只需在浏览器中搜索福昕知翼，在网站的首页中就有模板选项，点击后就有合同模板、转让申请表、简历等多种模板可供使用，不过在使用房屋转让合同模板前，大家需要先弄清楚房屋转让合同需要写明哪些内容。一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构。三、写明转让价格、支付方式、支付时间。四、写明房屋钥匙交付时间。五、写明什么时候办理过户手续。六、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。七、写明违约责任。八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。九、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。十、最后双方签字确认。福昕知翼网作为国内最知名的模板网站，网站除了有房屋转让合同模板外，还有简历、申请书、邀请函等多种模板，而且这些模板都是免费的，大家可以随时下载使用。

办公技能 4784

很多公司在建立之初，都是经历一个融资的过程，如果我们要进行融资的话，最先要准备的就是融资合同了。福昕知翼的小编已经给大家准备好了融资合同范文，一起来看看呗。融资合同范文第一条：甲方与乙方甲方：乙方：第二条：合作事宜鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向，经友好协商，彼此本着互利互惠的原则，着眼于未来的投资进行融资，特签订本协议。第三条：甲乙双方基本权限1、 甲方全程谋略规划投资项目，建设项目通路，提交项目执行方案;2、 乙方赋予甲方上述权利，进行项目投资，监督甲方项目执行情况。第四条：融资项目1、此协议不涵盖具体的投资项目，属风险投资资本运作范畴，由甲方主要负责调研市场，寻找投资机会，并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜，启动投资。2、乙方接受甲方提出的融资要求，接受注资后(投资后)甲方对于资金的全盘运作。3、甲方如与第三方合作，须提交与第三方的合同原件给乙方查看，同时提供复印件给乙方，并签订附加协议附在本协议后。第五条：融资额度及打款1、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化，甲方对融资额度设定最低金额，本次融资额度最低_________万元人民币。2、签订融资协议后，乙方须一次性将资金打入双方共同账户，取款须经双方签字确认。第六条：股权及利益分配1、 甲方占全部股权的_________%;收益按_____%获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次;乙方占全部股权的_________%;收益按_____%获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次。2、 甲乙双方签订本协议后，乙方将资金一次性打入双方共同户名的对公账户，取款须经双方签字确认。3、 甲乙双方任何时候都不允许单方面以各种理由将资金进行转移，资金流动须经过双方到银行共同签字办理手续方有效。4、 如出现亏本，甲方不承担相应责任，如出现超出投资额度的亏损，甲乙双方共同承担责任;第七条：乙方的权利与义务1、 牵涉第三方合同，乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件，复印合同复印件，依此作为衡量利益分配的原始材料(或本合同附件);2、 牵涉第三方合作，乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判，或与第三方直接签订相关协议，否则视为违约;3、 乙方的主要工作内容(1) 评估甲方提出的投资方案，具有一票否决权;(2) 全程跟踪甲方方案的执行，提出合理化建议，督促甲方执行;(3) 甲方与第三方合同，须经过乙方的评估确认后，方可执行;第八条：甲方的权利与义务1、 负责整个项目的寻找，前期可行性评估，为项目定位定性，提交充分的项目分析方案与乙方探讨;2、 与第三方接洽谈判，撰写合同文本，合同文本须经过乙方评估;3、 对整个项目的执行情况负责，确保甲乙双方的利益最大化;4、 解决与第三方合作中的各种问题，确保合作顺利;第九条：费用支付1、 甲乙双方签订合同后的三天内，甲乙双方出具有效证件办理共同账户;2、 第四天至第十三天内(一周之内)，乙方应将所有投资资金打入双方共同账户;3、 双方指定_________银行;4、 共同账户名：_________;共同账户号： _________。第十条：双方承诺1、 甲方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的投资服务;2、 甲方应确保提供的各种信息的准确性、完整性和合法性;3、 甲方不得要求乙方做从事有违国家法律法规的事情。第十一条：违约责任1、 若甲方不履行诚信义务，想乙方隐瞒、虚报相关资料和数据，则甲方赔偿乙方违约金5000元，本协议自动终止。2、 若乙方签订本协议后不按协议时间在共同账户打入协议投资金额，赔偿甲方违约金5000元，本协议继续有效。第十二条：合同争议的解决方式1、本协议履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请当地仲裁委员会仲裁，或直接向当地人民法院上诉;2、本协议一式两份，双方签字生效。协议若因第三方合作需要另外签署协议，附在本协议后作为附件。甲方： 乙 方：身份证： 身份证：联系方式： 联系方式：双方的合作事宜、双方的基本权限、融资项目、融资额度和打款方式、股权和利益分配情况、甲乙方各自的基本权利和义务、双方给出的承诺和违约责任这些内容，在签订合同前双方要看清楚条款的具体内容是否对自己的利益有所损害才能签订合同。这就是福昕知翼的小编给我们准备好的融资合同范文了。在我们福昕知翼的官网上面，类似的范文还有很多哦。有需要的朋友可以过来了解一下。

办公技能 3337

在我们平时生活中，真正有机会接触到债务转让协议的朋友们并不多，所以要是让大家拟一份债务转让协议出来的话，可能会有点难度。没关系，福昕知翼的小编已经把范文整理出来了哦。个人债务转让协议范文甲方：乙方：丙方：为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《民法典》等有关法律、法规，就债权转让事宜达成如下协议：第一 债权转让1.1乙方同意按本协议的条款和条件向甲方转让债权，甲方同意按本协议的条款和条件从乙方受让债权。1.2经各方同意，本协议项下的债权转让是无偿的，丙方同意在债权转让完成后向甲方偿还债务，该等债务包括本金(人民币 万元)和利息(利息率____%)。1.3丙方向甲方偿债的方式和期限如下：还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。上述期限为丙方向甲方付款的期限。第二 陈述、保证和承诺：1、甲方承诺并保证：(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;2、乙方承诺并保证：(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;(2)其转让的债权系合法、有效的债权。3、丙方承诺并保证：(1)其依法设立并有效存续，自愿并有能力按照本协议约定向甲方清偿上述债务。为向甲方履约的担保清偿债务，质押担保协议由双方另行签定。第三违约责任经各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。第四对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。第五本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解，并取代各方之间以前就该等事项达成的协议、谅解和/或安排。第六在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等效力。本协议各方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。甲方(新债权人)：乙方(原债权人)：丙方(债务人)：签订地点：签订时间： 年 月 日这就是福昕知翼的小编提供给大家的个人债务转让协议范文，如果大家有需要的话，可以将这篇文章内容保存起来，日后有机会的时候可以使用哦。

办公技能 5163

大家是不是从来没有进行过反担保呢？但是，如果大家要进行反担保的话，写合同是必然的步骤，那么，反担保合同内容有什么？大家看了福昕知翼接下来整理的内容后，便一切都明白了。反担保合同内容甲方：______________股份有限公司住所：__________________________法定代表人：____________________乙方：______________________公司住所：__________________________法定代表人：____________________鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行（下简称“A银行”）于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号：[　]____贷字第____号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向A银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，A银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：第一条　担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向A银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。第二条　担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。第三条　债务履行期限乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向A银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。第四条　抵押财产乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）第五条　保证乙方就下述事项向甲方作出保证：1．乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；2．乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；3．乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。第六条　担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条　抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。第八条　甲方权利的权利与义务1．甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：（1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼；（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息；（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；（6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；（7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务；（8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；（9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。2．甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务；（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方；（4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密；（5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。第九条　乙方的权利与义务1．乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款；（2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物；2．乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：（1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况；（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；（3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产；（4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；（5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担；（6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。第十条　违约责任乙方在发生下列事件之一时即构成违约：1．乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；2．乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；3．乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；4．乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；5．由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。第十一条　效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。第十二条　其他事项1．本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）__________________法定代表人：（签字）______________________年________月________日乙方：（盖章）__________________法定代表人：（签字）______________________年________月________日福昕知翼的小编为各位朋友们分享的内容如上文所述，大家现在已经知道合同的详细内容了吧，合同的书写可以帮助我们更好的约定双方的权利义务，当出现纠纷时，可以依据合同的内容进行协商或者诉讼，大家要认真研究了。

办公技能 4097